文心森林公園、博克萊
南屯買屋 /
南屯買房
-
水湳買賣屋 低總價兩房,文心森林公園捷運宅配車位！
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬
- 參考單價：61.12 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
大墩七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：博克萊
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.98 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.15 坪
- 附屬建物面積：2.83 坪
- 共同使用：11 坪
- 土地面積：2.18 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 24樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2449 元/月
鄰近學校：大墩國小、大墩國中
鄰近公園：文心公園
生活機能：文心市場
附近交通：文心森林公園站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2449 元/月
鄰近學校：大墩國小、大墩國中
鄰近公園：文心公園
生活機能：文心市場
附近交通：文心森林公園站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，特別是對首購族或投資客而言。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「性價比」。在台中市南屯區熱門地段，包含車位總價僅 1588 萬，且屋齡僅 3 年，對於預算有限但有購屋剛需的買方來說，入場門檻相當親切。加上鄰近捷運與公園，生活機能與通勤便利性極高，無論是自住享受便利生活，或是未來出租都具備吸引力。
提醒事項： 由於位於 2 樓，建議實地看房時特別注意白天的採光狀況、窗外視野是否受遮挡，以及噪音干擾程度。若能接受低樓層的缺點，此物件在整體條件上是一個平衡性極佳的選擇。
問與答
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楊邵軒(仲介，收取服務費)
暱稱：楊邵軒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-144466
訂閱：1 (加入)
逢甲青海 加盟店
經紀業名稱: 立高尚有限公司
證號: (112)登字第437511號
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